DEMO EN VIVO · Luna Especialistas Inmobiliarios · Riviera Maya

Tu próxima venta
ya está en WhatsApp.
El AI la cierra por ti.

Sistema completo de generación y calificación de leads para inmobiliarias. Desde el anuncio en Facebook hasta la cita agendada — sin intervención humana.

98% tasa de apertura
en WhatsApp
3 min respuesta promedio
al lead
+71% más citas agendadas
vs. seguimiento manual
24/7 el AI trabaja
mientras tú duermes
Demo en Vivo
Mira el sistema completo en acción
Desde el anuncio en Facebook hasta la cita agendada — todo automatizado con IA. Cada paso se explica abajo.
Ver Demo en Pantalla Completa →
Cómo funciona · paso a paso
El pipeline completo de 6 pasos
Cada sección abajo muestra exactamente lo que pasa en cada etapa — con capturas reales del sistema en acción.
01
📢
Anuncio en Facebook
Ad con CTA directo a WhatsApp. El lead llega sin fricción.
Facebook Ads
→
02
🔗
Captura Automática AI
Nuestro sistema recibe al lead y extrae datos automáticamente.
JegoDigital AI
→
03
💬
Calificación WhatsApp
El AI califica con BANT: presupuesto, zona, urgencia, autoridad.
WhatsApp + GPT-4o
→
04
📊
CRM Automático
Lead HOT/WARM/COLD guardado en Google Sheets en tiempo real.
Google Sheets
→
05
⚙️
Motor de Automatización
Workflow completo: WhatsApp, Gmail, Calendar, llamadas — todo automático.
JegoDigital Engine
→
06
📞
Llamada IA (HOT)
Para leads HOT, el AI llama en 5 min y agenda la cita.
ElevenLabs · AI Voice
Paso 1 · Captación
Anuncio en Facebook que envía el lead directo a WhatsApp
Un anuncio optimizado con IA que genera clicks a WhatsApp sin landing pages. El lead llega caliente, con intención real.
📱 Ejemplo de anuncio real en Facebook/IG
Enviar mensaje por WhatsApp →
📢 Configuración del Anuncio
PlataformaFacebook / Instagram
ObjetivoMensajes a WhatsApp
AudienciaPersonas buscando inmuebles en Cancún/Tulum
UbicaciónRiviera Maya, Quintana Roo
Budget diario$300–$500 MXN
CTAEnviar WhatsApp
📊 Métricas del Anuncio
CTR promedio4.2%
Costo por lead$45–$85 MXN
Leads / semana15–30
Tasa conversión12%
¿Qué pasa cuando hacen click?
El lead abre WhatsApp y nuestro sistema lo recibe automáticamente. En menos de 3 segundos ya está en conversación con el AI. Sin formularios, sin landing pages, sin fricción.
Paso 2 · Captura Automática
El sistema recibe al lead y activa la automatización
En el momento que el lead envía su primer mensaje, nuestro motor AI lo captura, extrae sus datos y lo pasa al flujo de calificación automática.
ManyChat WhatsApp Default Reply — Flujo real de JegoDigital
⚡ Respuesta instantánea
< 3 seg
desde mensaje hasta respuesta del AI
📊 Métricas en vivo
Mensajes enviados55
Tasa de entrega100%
CTR botones66.7%
AI completado50%
🔗 Flujo completo
✓ Lead envía mensaje desde Facebook Ad
✓ AI muestra menú de servicios
✓ AI califica y responde automáticamente
→ Datos pasan al motor de automatización
Paso 3 · Calificación
Calificación automática en WhatsApp
El AI hace las preguntas correctas y extrae Budget · Authority · Need · Timeline sin que el asesor mueva un dedo.
🧠 Perfil del Lead · Extraído por IA
Nombre Ricardo Perez
Tipo de búsqueda Casa · 3 recámaras
Zona preferida Zona Hotelera, Cancún
Presupuesto $4.5M – $6M MXN
Timeline Esta semana
Fuente Facebook Ads
Score 🔥 HOT
📊 Score de Calificación BANT
Budget90%
Authority85%
Need95%
Timeline100%
ACCIÓN ACTIVADA
📞 Llamada IA en 5 minutos
⚡ Automatizaciones Disparadas
✓ Lead guardado en Google Sheets CRM
✓ Notificación al asesor en WhatsApp
✓ Ficha técnica enviada al lead
↻ Llamada IA programada (HOT)
↻ Evento en Google Calendar creado
Paso 4 · CRM Automático
CRM en Google Sheets — actualizado en tiempo real
Cada lead calificado entra automáticamente. Sin copy-paste, sin hojas manuales.
GRABACIÓN EN VIVO — 25 leads en tiempo real

Cada lead se captura, califica y asigna automáticamente — sin intervención humana.

Paso 6 · Llamada IA
El AI llama. El escéptico se convierte en cliente.
Para leads HOT el sistema activa automáticamente una llamada con voz ultra-realista de ElevenLabs. Sofía supera 4 objeciones y cierra la cita de showing.
JegoDigital
AI VOICE AGENT · ELEVENLABS
S
Sofía · IA de Luna
Agente de Ventas Inmobiliarias
Llamada activa
02:47
Transcripción en tiempo real activa
0:00 --:--
🔈 🔊
RESULTADO
✅ Cita agendada · Viernes 10am
📝 Transcripción · Sofía cierra al escéptico
SENTIMIENTO 95% ↑
No me interesa Precios inflados ¿Cómo sé que es real? Necesito pensarlo 4/4 objeciones superadas 🏆
S
Sofía · IA
Hola, ¿hablo con el señor Carlos? Le llama Sofía, de Luna Especialistas Inmobiliarios. ¿Cómo está usted esta tarde?
C
Carlos · Lead
Sí, soy yo. Mira, la verdad no me interesa. Ya me han llamado como tres inmobiliarias este mes y todas dicen lo mismo.
S
Sofía · IA
Señor Carlos, le agradezco su honestidad. Por eso le pido solo 90 segundos — no para contarle lo mismo, sino algo muy específico. ¿Me da esos 90 segundos?
C
Carlos · Lead
Bueno... 90 segundos.
S
Sofía · IA
Vi que preguntó por departamentos de inversión en la Zona Hotelera. Tengo hoy un depto en Puerto Cancún, 2 recámaras, vista al mar. El año pasado generó $340,000 en Airbnb. Precio: $4.2M — retorno del 8% anual.
C
Carlos · Lead
Trescientos cuarenta mil... pero cómo sé que eso es real. Muchos inflan esos números.
S
Sofía · IA
Completamente válida su desconfianza. Por eso le mando ahora mismo por WhatsApp los estados de cuenta originales de Airbnb, con fecha y nombre de cada huésped. No se pueden falsificar. ¿Le parece justo?
C
Carlos · Lead
Sí... eso ya suena diferente. Pero la verdad es que necesito pensarlo. No soy de los que deciden así de rápido.
S
Sofía · IA
Señor Carlos, una decisión de cuatro millones requiere análisis — entiendo perfectamente. No le pido que decida hoy. Solo que vea la propiedad 30 minutos, sin compromiso. ¿Tiene disponibilidad el jueves o el viernes?
C
Carlos · Lead
El viernes en la mañana podría... sí.
S
Sofía · IA
Perfecto. Le agendo el viernes a las 10am. En 15 minutos le llegan por WhatsApp la dirección, los estados de cuenta y la ficha técnica. ¡Nos vemos el viernes!
C
Carlos · Lead
Está bien. Gracias. Hasta el viernes. ✅
Paso 5 · Automatización
El motor de automatización que lo hace posible
Este workflow corre en tiempo real — cada lead que entra dispara la secuencia completa sin intervención humana.
n8n Workflow — Calendly WhatsApp Booking Confirmation
15 nodos · 100% automatizado · Cero intervención humana
Por qué funciona
Números reales. Sin humo.
Lo que nuestros clientes ven en los primeros 30 días de activar el sistema.
⚡
3 min
Tiempo promedio de respuesta al lead
vs. 6–24 horas manualmente
📅
+71%
Más citas agendadas
vs. seguimiento manual
💰
0 leads
Perdidos por llamada no contestada
El AI recupera el 100% con texto automático
🤖
24/7
Sistema activo
Sábados, domingos, feriados — sin parar
🎯
98%
Tasa de apertura en WhatsApp
vs. 20–25% en email
📊
5 seg
Tiempo de clasificación HOT/WARM/COLD
El AI analiza y prioriza al instante
Stack tecnológico
📘 Facebook Ads
💬 WhatsApp Business API
🔗 JegoDigital Lead Capture AI
⚙️ JegoDigital Automation Engine
🤖 GPT-4o Mini
🎙️ ElevenLabs · Voces AI
📊 Google Sheets CRM
📞 Twilio · AI Voice
🗓️ Google Calendar
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🔒 Sin contratos largos · Setup en 7 días · Soporte en español