Para desarrolladores inmobiliarios

Lanzamos tu preventa
en 90 días

Sistema completo operando en los 90 días más caros de tu desarrollo: landing dedicado, IA bilingüe que responde en menos de 60 segundos, ads enfocados, sitio AEO que aparece en ChatGPT, reporte semanal directo.

6 minutos · El sistema completo, fase por fase

Agendar 15 min con Alex WhatsApp directo

Inversión: $150,000 - $300,000 MXN por proyecto · 14 días devolución 100% · Sistema queda instalado

Resultados verificados · Casos reales

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TOP-3
Living Riviera Maya
citado en ChatGPT
AMPI
AUTHORITY
Sur Selecto
4 regiones · 10+ páginas
+0%
ORGANIC
GoodLife Tulum
tráfico orgánico
0%
AI · <30s
Leads calificados
por IA automáticamente
Prueba real · No teoría

ChatGPT cita a nuestros clientes

No te mostramos lo que prometemos. Te mostramos lo que ya hicimos.

CLIENTE · LIVING RIVIERA MAYA
Top-3 en ChatGPT · Playa del Carmen
Captura real · Búsqueda: "mejor agencia inmobiliaria en Playa del Carmen"
📷 LIVE
chatgpt.com — best real estate agency Playa del Carmen 2026
ChatGPT cites Living Riviera Maya in Top-3 results
CLIENTE · SUR SELECTO
Citado por ChatGPT · 4 regiones
Playa, Tulum, Bacalar, Cancún
chatgpt.com — sur selecto authority
Sur Selecto cited by ChatGPT
CLIENTE · LIVING RIVIERA MAYA
#1 Google Maps
Riviera Maya · 4.9★ · 100+ reseñas
google.com/maps — top real estate riviera maya
Living Riviera Maya #1 on Google Maps
IA en tiempo real

El comprador llega a las 11pm
desde Instagram

Sofia responde en menos de 60 segundos. Pregunta presupuesto, tiempo, fideicomiso. Califica el lead antes de que tu equipo abra el laptop al día siguiente.

🌐 EN · ES · FR 📱 WhatsApp · Web · SMS ⏱ <60s reply 🤖 24/7
93% de México prefiere WhatsApp para preguntar precio
⏱ 0s
✓ Lead calificado · 43s

Por qué no somos la agencia típica

Compara antes de firmar con cualquiera

Agencia típica
JegoDigital
Aparición en ChatGPT/Perplexity
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IA respondiendo en <60 segundos
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Multilingüe nativo (EN · ES · FR)
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Schema RealEstateAgent + FAQ
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Garantía de devolución 14 días
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Tarifa fija (no % de tu ad spend)
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Reportes semanales sin jerga
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Sistema queda instalado para siempre
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Los 90 días antes de tu preventa
son los más caros

Respuesta lenta = lead perdido

Los compradores de preventa contactan 5-8 desarrolladores al mismo tiempo. Si respondes en horas, ya cerraron con otro. La ventana son segundos, no horas.

Invisible en ChatGPT y Perplexity

El 60% de las búsquedas inmobiliarias premium ya pasan por buscadores con IA. Si el comprador pregunta "mejor desarrollador en Tulum 2026" y no apareces, no existes.

Ads quemándose sin sistema

Pagar $80,000 MXN/mes en Meta y Google sin landing dedicado, sin captura inteligente, sin remarketing — es prender dinero. La preventa necesita el sistema completo, no anuncios sueltos.

El sistema completo de 90 días

Tú te enfocas en cerrar. Nosotros generamos y calificamos los leads.

1

Días 1-15: Cimientos técnicos

Landing dedicado al desarrollo (no genérico) con captura inteligente · Sofia IA configurada en ES/EN/FR vía WhatsApp + web + SMS · Schema RealEstateAgent + Article + FAQPage para aparecer en ChatGPT/Perplexity · Pixel Meta + Google Ads conversión + Calendly listo.

2

Días 16-45: Primera ola de tráfico

Ads activados en Meta + Google Demand Gen contra el nombre del desarrollo + keywords del comprador · 4 artículos AEO publicados · Sofia activa 24/7 calificando · Reporte semanal en Slack con leads, calificaciones, costo por lead.

3

Días 46-75: Optimización con datos reales

Re-targeting a visitantes que no convirtieron · Audiencias lookalike basadas en compradores reales · A/B test de creativos y landing copy · Email nurture automatizado para leads tibios · Cita reservada para revisión mensual con tu equipo de ventas.

4

Días 76-90: Aceleración + handoff

Aceleración de inversión en canales que funcionan · Caso de éxito documentado para usar en futuros lanzamientos · Sistema documentado para que tu equipo pueda operarlo si decides traer el marketing in-house · Opción de extender contrato a recurrente mensual.

Qué recibes

Landing dedicado

Página exclusiva del desarrollo, mobile-first, 98+ PageSpeed garantizado.

Sofia IA bilingüe

ES/EN/FR. WhatsApp + web + SMS. Califica antes de que un humano intervenga.

Ads multi-canal

Google Search + Demand Gen + Meta Lead Form. Audiencias compradoras reales.

Sitio AEO completo

Schema markup + answer-first content para aparecer en ChatGPT, Gemini, Perplexity.

Email nurture

5+ secuencias automáticas para leads tibios. Brevo configurado de cero.

Reporte semanal

Directo en Slack o WhatsApp. Sin jerga. Solo leads, costos, decisiones.

Integración escrow

Si manejas escrow internacional, lo conectamos a Sofia para responder dudas en vivo.

Videos de propiedades

6 videos cinematográficos del desarrollo + Reels/TikTok/Shorts automáticos.

Garantías incluidas

14 días devolución 100% + Garantía 60 Segundos: si Sofia no responde en menos de 60s, ese mes es nuestro.

Riesgo cero para ti

Devolución 100% en 14 días

Si en los primeros 14 días el sistema no captura un lead real verificable, devolvemos el 100% de la inversión — y dejamos el sistema instalado para siempre. Cero riesgo de probar.

Garantía 60 Segundos

Si Sofia (nuestra IA) no responde a un lead nuevo en menos de 60 segundos durante un mes, ese mes va por nuestra cuenta. Medido desde Firestore, auditable cuando quieras.

Para quién

Desarrolladores en preventa

Riviera Maya · Cancún · Tulum · CDMX · Monterrey · Guadalajara · Querétaro · Puebla. Mid-size a luxury.

Hospitalidad branded

Branded residences (Ritz-Carlton, Mandarin, ORA), hoteles de lujo y desarrollos hoteleros con componente residencial.

Miami Hispano

Brickell, Coral Gables, Doral. Desarrolladores que venden a comprador latinoamericano y necesitan funnel bilingüe ES/EN.

¿Cuándo es tu próxima preventa?

15 minutos en Calendly: te muestro un caso real de cómo se ve el sistema operando, y vemos si tu lanzamiento es un fit. Sin presentación corporativa, sin pitch genérico.

Agendar 15 min con Alex +52 998 202 3263