Para inmobiliarias, equipos de agentes y brokers · México y EE.UU.

Citas con propietarios que quieren vender su casa, en tu calendario cada semana.

Ponemos anuncios para dueños que piensan vender, un asistente de IA los atiende en WhatsApp en segundos y la cita de valuación queda en tu agenda. Lo instalamos nosotros.

Alex Jego, fundador de JegoDigital Sin costo y sin compromiso. Te contestamos en segundos, a cualquier hora.

Cómo funciona

Del anuncio a la cita de valuación, en 3 pasos

Los pasos 1 y 2 son nuestro trabajo; el 3 es lo que recibes.

Paso 1
Tu anuncio al propietario
Publicidad
¿Cuánto vale tu casa hoy?
Te lo decimos por WhatsApp
Valuación sin costo para dueños de tu zona
Casa o departamento · respuesta en minutos · sin compromiso
Enviar mensaje

Campañas en tu cuenta de Meta, dirigidas a dueños de tu zona que piensan vender. Tu tarjeta le paga a Meta directo.

Lo hacemos nosotros
Paso 2
El asistente califica
T
Tu inmobiliaria
en línea
Hola, vi su anuncio. ¿Cuánto vale mi casa?
¡Hola! Con gusto. ¿Es casa o depa, en qué zona y para cuándo piensas vender?
Casa de 3 recámaras en Montes de Amé, antes de marzo
¿Tienes un precio en mente y ya la ofreces con alguna inmobiliaria?
Unos 4 millones. Todavía con nadie
✓ Zona Montes de Amé ✓ Vende < marzo ✓ Sin exclusiva

En segundos, a cualquier hora. Zona, tipo de propiedad, cuándo vende, precio esperado y si ya tiene exclusiva. Los curiosos no te llegan.

Lo hacemos nosotros
Paso 3 · lo que compras
La cita de valuación, en tu calendario
NOVIEMBRE2026
LMMJVSD
12345678910111213141516171819202122
📅 Valuación confirmada
Jueves 12 · 11:00 a.m.
Laura M. · casa 3 rec · Montes de Amé · vende antes de marzo

Confirmada y con recordatorio al propietario, en tu calendario. Tu asesor solo llega a valuar.

Esto llega a ti
La diferencia

Meta aprende quién quiere vender y te manda más propietarios.

Cada propietario calificado en WhatsApp es una señal de vuelta a Meta. Cada semana, más dueños que sí venden y menos curiosos.

Tu anuncioUn propietario escribe por WhatsApp
El asistente calificaZona, tipo de propiedad, cuándo vende y precio
Propietario calificadoLa cita de valuación entra a tu calendario
Señal de vuelta a Meta: «manda más propietarios como este»
Todo incluido

Lo instalamos nosotros, de principio a fin

Ni una pieza la tienes que armar tú. En 5 días hábiles queda funcionando.

01 Anuncios en Meta para propietariosCampañas en tu cuenta, armadas y optimizadas cada semana.
02 Asistente de IA en WhatsAppContesta y califica 24/7, con tu marca y tu zona.
03 Calificación y seguimientoInsiste hasta que el propietario agenda o dice que no.
04 Cita en tu calendarioConfirmación y recordatorios, sin que nadie persiga al dueño.
05 Reporte semanalCosto por conversación, costo por cita y citas confirmadas.
06 Tu cuenta y tus leadsLa cuenta de anuncios y los propietarios son tuyos. Sin comisión de referidos.
Clientes reales

El mismo motor, ya corriendo para 4 inmobiliarias y desarrolladoras

Hoy agenda citas con compradores para Buy Baja, Baraka, Yim Kimil y Bosque Real. Captación es nuestro lanzamiento de octubre 2026: mismo motor, nuevo público. Abajo, sus videos: hablan del asistente de WhatsApp que contesta y califica, sin actores y sin guion.

Rodrigo ElizondoFlamingo Real Estate · Cancún
Bertha J.Agente inmobiliaria · Allentown, PA
Annette C.Bienes raíces · Miami, FL
Aldemar R.Inversionista inmobiliario
Desliza para ver más →
El panel que recibe tu equipo

Tres de esos clientes, tres asistentes, un mismo motor

Capturas del 13 de septiembre de 2026, del lado comprador. El asistente contesta, califica, da seguimiento y agenda; tu equipo entra al chat cuando quiere y ve la ficha de cada lead. Con propietarios, la ficha dice zona, tipo de propiedad, cuándo vende y precio esperado.

Panel real · Buy Baja / Loma Serena · Sara · 13 sep 2026
Panel real de Buy Baja: Sara, la asistente de WhatsApp, atiende a compradores de Loma Serena, con la temperatura de cada lead, el resumen de IA y el seguimiento programado. Nombres y teléfonos ocultos. Panel real de Baraka Residences: Luna reagenda una videollamada con el lead, con la cita del lunes 14 de septiembre marcada en la ficha. Nombres y teléfonos ocultos. Panel real de Yim Kimil: Beatriz manda plantillas de seguimiento a las 24 y 72 horas y el equipo trabaja los leads desde su propio panel. Nombres y teléfonos ocultos.

Capturas sin editar del 13 de septiembre de 2026, de tres negocios reales que atendemos hoy. Nombres y teléfonos de los leads ocultos por privacidad. El tuyo corre con tu marca, tu zona y el nombre que elijas para el asistente.

Nuestro Calendly · semana del 7 de septiembre de 2026
Calendly de JegoDigital, semana del 7 al 11 de septiembre de 2026: seis citas de 15 minutos agendadas desde WhatsApp por el asistente. Nombres ocultos.

Citas reales de nuestra cuenta de Calendly (datos de la cuenta, nombres ocultos). Es el mismo sistema que instalamos en tu negocio, corriendo para nosotros.

Nuestro propio calendario
42
citas de 15 minutos agendadas del 14 de agosto al 13 de septiembre de 2026

Cada una llegó igual que llegarán las tuyas: anuncio en Meta, conversación con la asistente por WhatsApp y cita en el calendario. Sin que nadie persiga al lead.

  • 6 citas esta semana, con confirmación y recordatorio automáticos
  • Si el lead pide cambiar la hora, la asistente la reagenda sola
  • Lo mismo que ves aquí queda instalado en tu inmobiliaria, apuntando a propietarios

Seamos claros: todo lo de arriba es del lado comprador: los testimonios hablan del asistente de WhatsApp, y los paneles y el calendario son del sistema completo corriendo hoy en 4 negocios y en el nuestro. Buy Baja vendió 2 casas desde nuestros anuncios (~US$1.16 M). Captación usa el mismo motor con un público nuevo, los propietarios, y lo lanzamos en octubre de 2026. Los números de tu caso te los damos por WhatsApp.

Tu parte · 5 cosas · unos 30 minutos

Lo que haces tú, y lo que pasa si falta

Todo lo demás lo instalamos nosotros, en 5 días hábiles. Estas 5 cosas son tuyas porque van a tu nombre: tu negocio, tu tarjeta y tu número. Las hacemos juntos en una sesión de arranque por WhatsApp de 30 minutos.

  1. 1
    Tu portafolio de Meta, con acceso de socio10 min

    Si no tienes Business Manager, lo creamos juntos y activas la verificación en dos pasos. Luego nos das acceso de socio a tu página, tu cuenta publicitaria, tu píxel y tu cuenta de WhatsApp. Nunca te pedimos contraseñas.

    no podemos crear ni ver tus campañas.
  2. 2
    Tu tarjeta en la cuenta publicitaria5 min

    Paga tu pauta directo a Meta: tarjeta de crédito o débito (Visa, Mastercard o American Express) o PayPal, con cobro automático. No elijas OXXO ni SPEI: dejan la cuenta en prepago, los anuncios se apagan cuando se acaba el saldo y ya no se puede cambiar a tarjeta. Ni un peso de publicidad pasa por nosotros.

    los anuncios no pueden salir.
  3. 3
    Tu tarjeta en la cuenta de WhatsApp5 min

    Sólo tarjeta de crédito Visa o Mastercard, con tus datos fiscales. Aquí Meta no acepta American Express, PayPal, OXXO ni SPEI, y puede cobrarte en dólares. Es otro lugar, distinto al de la pauta, y es el paso que más se olvida.

    Meta no entrega los mensajes de tu número, incluidas las respuestas del asistente.
  4. 4
    Un número de WhatsApp dedicado10 min

    Un chip nuevo, o un número que no esté usando WhatsApp hoy. Tu número personal no se toca.

    no hay a dónde mandar a los propietarios del anuncio.
  5. 5
    Tu calendario5 min

    Tu calendario con los horarios en que tu equipo puede hacer valuaciones y visitas. Antes de salir, apruebas el mensaje con el que el asistente contesta.

    el asistente califica, pero no puede dar citas.

Y en el día a día, una sola cosa: tu equipo confirma cada cita en menos de 2 horas hábiles y la atiende. Lo demás, anuncios, respuestas, seguimiento y recordatorios, corre solo.

La verificación con Meta: opcional para arrancar, recomendada para crecer

Puedes arrancar sin verificar: los propietarios que te escriben desde tus anuncios llegan sin límite. Lo que sube la verificación es cuántas personas nuevas al día puede contactar primero tu número, que es lo que usan los seguimientos cuando creces.

Sin verificarVerificado
Propietarios que te escriben desde el anuncioSin límiteSin límite
Personas nuevas que tu número contacta al día2502,000, y sube solo a 10,000, 100,000 e ilimitado
Números de WhatsApp220
Plantillas de mensaje2506,000
Costo y tiempoGratis · inmediatoGratis · Meta responde en hasta 14 días hábiles

Datos reales de Meta, 10 de septiembre de 2026: el número de uno de nuestros clientes, que arrancó sin verificar, tiene hoy el límite de 250; el nuestro, verificado, tiene 2,000. Para verificar necesitas razón social, domicilio, sitio web con https y un documento a nombre de la empresa, como el acta constitutiva o tu Constancia de Situación Fiscal.

Sin sorpresas · un mes normal en México
Motor de CaptaciónA JegoDigital
$9,900MXN / mes
Tu pauta en MetaRecomendado · mínimo $12,000 para la garantía
$15,000MXN / mes · a Meta
Mensajes de WhatsAppLas primeras 72 h de cada lead del anuncio son gratis
$300–900MXN / mes · a Meta

En EE.UU. la misma estructura, en dólares: US$2,000 al mes a JegoDigital y pauta mínima de US$1,500 directo a Meta. Referencia real, del lado comprador: Buy Baja / Loma Serena, del 12 de junio al 9 de septiembre de 2026, $189,488 MXN de pauta, 1,408 leads a $135 cada uno y unas 40 llamadas agendadas. Captación es un público nuevo y tu plaza cambia el número. Por eso la garantía va atada a tu pauta y no a una promesa fija.

Inversión

Instalación sin costo, mensualidad fija y citas garantizadas

Sin cobro por lead ni por cita. Nunca garantizamos ventas ni exclusivas firmadas, y no hay reembolsos: la garantía es trabajo gratis hasta lograrlo.

México · en pesos
InstalaciónSin costo con compromiso de 3 meses · su valor es $7,900
$0MXN
MensualidadPrimer cobro el día que queda funcionando · 3 meses y luego mes a mes
$9,900MXN / mes
Tu pautaDirecto a Meta con tu tarjeta · recomendamos $15,000/mes · mínimo $12,000 para la garantía
Aparte
Mensajes de WhatsAppLos cobra Meta · las primeras 72 h de cada lead del anuncio son gratis
$300–900MXN / mes · a Meta
Garantía: si en los primeros 60 días no llegamos a 1 cita con propietario por cada $6,000 MXN de pauta, el mes 3 corre por nuestra cuenta y seguimos hasta lograrlo.

Aplica con pauta de al menos $12,000 al mes y tu equipo confirmando cada cita en menos de 2 horas hábiles. Cita calificada = el propietario confirmó zona, tipo de propiedad, fecha estimada de venta y aceptó la cita de valuación o visita. Precios con IVA incluido. Sin cobro por lead ni por cita.

Equipos latinos en EE.UU. · en dólares
InstalaciónIncluida en el piloto
Incluida
MensualidadPiloto de 90 días (US$6,000) y luego mes a mes
US$2,000USD / mes
Tu pautaDirecto a Meta con tu tarjeta · mínimo US$1,500/mes
Aparte
Mensajes de WhatsAppLos cobra Meta, en dólares · las primeras 72 h de cada lead del anuncio son gratis
A Meta
Garantía: 10 citas con propietarios en 90 días o seguimos trabajando gratis hasta lograrlo.

El asistente escribe en español e inglés y atiende por WhatsApp y correo. Cita calificada = el propietario confirmó zona, tipo de propiedad, fecha estimada de venta y aceptó la cita de valuación o visita, y tu equipo la confirma en menos de 2 horas hábiles. Sin cobro por lead ni por cita.

  • Campañas de Meta para propietarios, armadas y optimizadas cada semana
  • Asistente de WhatsApp con tu marca y tu zona
  • Calificación y seguimiento a cada propietario hasta que agenda o dice que no
  • Cita, confirmación y recordatorios en tu calendario
  • Reporte semanal: costo por conversación, costo por cita y citas confirmadas

No incluye: la pauta (la pagas tú directo a Meta), fotografía y video de propiedades, tu CRM, tu sitio web ni personal de ventas.

Preguntas frecuentes

Lo que todos preguntan

¿Me garantizan ventas o exclusivas firmadas?
No, y nadie honesto puede. Te garantizamos citas con propietarios: en México, 1 cita por cada $6,000 MXN de pauta en los primeros 60 días, o el mes 3 va por nuestra cuenta; en EE.UU., 10 citas en 90 días, o seguimos trabajando gratis hasta lograrlo. No hay reembolsos: la garantía es trabajo gratis. Convertir la visita en exclusiva es tu trabajo, y es justo la parte que tu equipo hace bien.
¿Es para desarrolladoras?
No. Este motor busca dueños de casas y departamentos que piensan vender, para inmobiliarias, equipos de agentes y brokers que quieren más propiedades en exclusiva. Si vendes unidades de un desarrollo y lo que necesitas son compradores, lo tuyo es el Motor de Citas.
¿Cuánto tengo que invertir en Meta?
En México recomendamos $15,000 MXN al mes, unos $500 al día, pagados directo a Meta con tu tarjeta; el mínimo para que aplique la garantía es $12,000. En EE.UU., mínimo US$1,500 al mes. Con menos, Meta tarda más en aprender quién quiere vender en tu zona y las citas llegan más despacio.
¿Funciona en EE.UU. en español?
Sí. Es para equipos y agentes latinos que atienden a propietarios hispanohablantes. El asistente escribe en español e inglés y atiende por WhatsApp y correo; hoy no atiende por SMS. En EE.UU., 8 de cada 10 vendedores hablan con un solo agente antes de decidir (NAR 2025): el primero que contesta se queda con la propiedad.
¿Y si el propietario no llega a la cita?
Confirmamos el día anterior y la mañana de la cita, y si pide cambiar la hora, el asistente la reagenda solo. Para la garantía cuenta la cita calificada y confirmada por tu equipo. Que la persona abra la puerta ese día ya depende de ella, y eso ningún proveedor honesto te lo puede garantizar.
Se me hace caro
¿Cuánto vale una sola exclusiva para ti? La instalación va por nuestra cuenta y son $9,900 MXN al mes (US$2,000 al mes en EE.UU.), con citas garantizadas. Con que una de las propiedades que te mandemos se venda, ya salió el año. Y sin pagar 30 o 40 por ciento de referido a un portal.
¿En cuánto tiempo está funcionando?
En 5 días hábiles desde que hacemos juntos las 5 cosas de tu parte. Ese día empieza la garantía y se cobra tu primera mensualidad.
¿Tengo que firmar un plazo? ¿Puedo cancelar?
En México arrancamos 3 meses juntos, porque es lo que tarda Meta en aprender quién vende en tu zona y el sistema en dar su mejor resultado. A cambio, la instalación va por nuestra cuenta; si sales antes de completar los 3 meses, pagas la instalación de $7,900. En EE.UU. el piloto es de 90 días (US$6,000). Después, en los dos casos, sigue mes a mes y lo cancelas cuando quieras, avisando antes de tu siguiente cobro.
¿Los leads son míos?
Sí. La cuenta de anuncios es tuya, el número de WhatsApp es tuyo y cada propietario que escribe queda en tu panel y en tu calendario. Si algún día dejamos de trabajar juntos, te quedas con todo lo que Meta aprendió sobre los vendedores de tu zona. Sin comisión de referidos: nunca te cobramos por lead ni por cita.
¿Lo quieres en tu inmobiliaria?

Citas con propietarios que quieren vender.

Alex Jego Sin costo y sin compromisoTe contestamos en segundos y te decimos con honestidad si te sirve.
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